ООО УК «ЖКХ Губинский» спешит обрадовать Вас, что по итогам 1-3 кварталов 2015 г. производён перерасчёт по отоплению в размере 27549631,17 руб. Наша компания ежегодно улучшает показатели по энергоэффективности. Два раза в год, производит перерасчёт по теплу для облегчения жильцам бремени оплаты за ЖКУ. Сумма перерасчётов составляет:
2009 г.-- 806 733 руб.
2010 г.-- 8 098 310 руб.
2011 г.-- 18 769 147 руб.
2012 г.--8 430 183 руб.
2013 г.--13 252 761 руб.
2014 г.--43 834 917 руб.
2015 г--.32 847 326 руб. Итого – 126 039 377 руб.
Для нашей Управляющей Компании это большие деньги, которые могли бы решить многие технические проблемы по обслуживаемым нами домам, но закон обязателен для всех, поэтому мы производим перерасчёт населению. Открытость и прозрачность компании подтверждает и этот факт.
Наиболее активные жильцы перерасчёт по итогам отопительного сезона, посредством проведения и решения общих собраний, направляют на решение наболевших вопросов по дому, т. е. ремонту общедомового имущества. С каждым годом инженерные коммуникации ветшают и нужно производить их своевременную замену.
К общему имуществу в МКД , в частности, отнесены лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (ч.1 ст.36 ЖК РФ.)
Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждёнными постановле – нием Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., установлено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов)
Согласно ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о капитальном и текущем ремонтах общего имущества в МКД отнесено к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. Капитальный ремонт отнесён к региональному оператору — фонду капитального ремонта, который работает по плану, разработанному совместно с муниципалитетом, т. е. с МО «г. Якутск».
По текущему ремонту можно провести любые работы по инженерным коммуникациям, а также косметический ремонт подьездов. Для этого просто нужно желание и инициирование общего собрания с финансированием проводимых работ.
Тепла и света в Ваших квартирах, счастья и семейного благополучия.
Администрация УК.
