Зима близко

Эта фраза в устах героев популярного сериала предвещает им тяжелые испытания. Как и многим жителям Якутска, не отличающимся гражданской сознательностью и систематически «забывающим» оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Горячая и холодная вода, свет и тепло в квартирах воспринимаются ими как нечто само собой разумеющееся. И при этом никто из них не задумывается о том, что в один «прекрасный» момент это благоденствие может закончиться. Обернуться походом в суд, или, того хуже, визитом судебных приставов, которые придут описывать имущество в счет погашения долгов по «коммуналке». Как не задумываются они и о том, что за их благополучие приходится платить другим людям. Таким же, как они сами, но у кого кроме желания нормально жить есть еще совесть и порядочность.

Набирающая обороты подготовка к предстоящему отопительному сезону может столкнуться с трудностями из-за хронических неплатежей жителей Якутска.

Не прошло и месяца, как в Якутске завершился отопительный сезон – торжественное «закрытие задвижки» состоялось 6 июня. Однако жилищники, не переводя дух, начали подготовку к грядущей зиме. Предстоит немало работы. Уже составлены и четко исполняются графики промывки систем отопления. Там, где необходимо, ведется ремонт систем тепло- и водоснабжения, канализации. К началу сентября, когда придет пора запускать тепло в социальные учреждения и жилой фонд, все работы должны быть завершены.

АО "Водоканал" уведомляет население города Якутска о возможном ухудшении качества питьевой воды по цветности и мутности в период весеннего паводка с мая до июля 2017 года в зависимости от природно-климатических, гидрологических, а также фоновых концентраций веществ в реке Лена.

Угроза отключения многих жилых домов Якутска от газоснабжения по-прежнему остается актуальной.

Проблема своевременной диагностики систем газоснабжения жилых многоквартирных домов обострилась после серии взрывов бытового газа в центральных регионах страны в 2015-2016 годах. Череда чрезвычайных происшествий, в которых погибло около 20 человек, а сотни лишились жилья, заставила более пристально взглянуть на проблему и вплотную заняться ее решением. Причины ЧП в подавляющем большинстве случаев очевидны – это высокая изношенность внутридомового газового оборудования и сетей распределения. А вот над тем, как их избежать, придется поломать голову и потрясти кошельками и самим жильцам, и управляющим компаниям.

Тайна за семью печатями

Деятельность управляющих компаний для подавляющего большинства жителей города – тайна за семью печатями. Возможно, поэтому в адрес коммунальщиков чаще всего звучит критика, и нередко, увы, обоснованная. Люди просто не понимают, чем занимаются «управляйки», и за что им платят деньги. Да и добиться ответа – на что тратятся платежи населения, порой просто невозможно. Таково устоявшееся общественное мнение. Насколько оно справедливо мы попытались выяснить у директора одной из крупнейших управляющих компаний Якутска «ЖКХ Губинский» Владислава ДМИТРИЕВА.

   Напоминаем, что с 1 января 2017г. для собственников многоквартирных и жилых домов, у которых не установлены или установлены, но не допущены в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта холодной, горячей воды и электроэнергии, будут применяться повышающий коэффициент в размере 1,5 к плате используемых коммунальных услуг.

   Чтобы избежать повышения расходов по оплате за коммунальные услуги, собственникам необходимо принять решения об установке индивидуальных приборов учёта.

   Так же ужесточается ответственность за несвоевременную передачу показаний приборов учёта приборов учёта. Если показания приборов учета не передаются более трёх месяцев, то повышающий коэффициент применяется с четвертого месяца.

   Более подробную информацию можете узнать по номеру телефона 45-21-27 (экономический отдел).

Завершился 2016 год, объявленный главой ГО « г. Якутск» Айсеном НИКОЛАЕВЫМ «Годом труда». Для Управляющей компании «ЖКХ Губинский» он прошел под знаком признания заслуг ее работников – простых людей труда из сектора реальной экономики.  

Так совпало, что именно в Год труда – 6 февраля 2016 года – Управляющей компании «ЖКХ Губинский» исполнилось 10 лет со дня основания. И ее работники, честно и добросовестно исполняющие свой долг по достойному содержанию жилых многоквартирных домов, обеспечению жизнедеятельности расположенных в них предприятий и учреждений, были по достоинству отмечены Правительством Республики Саха (Якутия), Госсобранием (Ил Тумэн), Окружной администрацией г.Якутска, Якутской городской Думой, Министерством ЖКХ республики и Управами городского округа. Заслуженные награды нашли своих героев. Ими стали наши уборщицы и дворники, слесари и сварщики, плотники и мастера Управляющей компании, директоры подрядных предприятий и наши неугомонные, болеющие за каждый свой дом, старосты.

В День работников коммунального хозяйства, который отмечался 17 марта, в  Большом зале Окружной администрации г.Якутска чествовали наших работников. Знаком отличия «Гражданская доблесть» были отмечены Андрей Алексеевич ИВАНОВ – электрик ООО «Мега+» и Вячеслав Владимирович ПАК – директор ООО «Вита-2». Звания «Почётный работник ЖКХ Республики Саха (Якутия) удостоились Екатерина Александровна САВИНА – начальник экономического отдела и Нина Николаевна ТРИФОНОВА – зам. генерального директора по экономике и финансам. Почётным знаком «За вклад в развитие ЖКХ Российской Федерации» награждена Виталина Владимировна МАНЖУЕВА – исполнительный директор ООО «Байкал-Сервис».

На основании постановления Правительства РФ №410 от 14.05.2014 г., МДС 42-1.2000 п.3.4. в домах с 30-летним и свыше сроком эксплуатации газопровода обязательно проведение диагностирования технического состояния внутридомовых и внутриквартирных газопроводов специализированной организацией.

Для заключения договора на диагностирование со специализированной организацией и обеспечения безопасной жизнедеятельности населения нужно принять тарифы для диагностирования путем голосования.

В связи с чем просим всех собственников со свидетельством государственной регистрации прав собственности подойти в технический отдел УК «ЖКХ Губинский» по адресу: ул. Богатырева, 11/3, с 8:30 до 17:30.

В домах, где имеется старостат или совет МКД обращаться к старостам.

Для чего нужна диагностика, и кому за нее платить

Мы привыкли жить цивилизованно и плохо уже представляем, как можно остаться без газа для приготовления еды домочадцам. А между тем такая перспектива существует у тех, кто живет в старых многоквартирных домах с большим износом газового оборудования, которое после 30 лет эксплуатации должно обязательно диагностироваться. По-другому от взрывов не застраховаться.

Печальная статистика

О том, что домовые сети стареют, их нужно проверять, трубят везде давно. Если раньше в домах россиян взрывы гремели с периодичностью раз в квартал, то сейчас едва ли не каждый месяц, в результате чего десятки людей погибают, а сотни остаются без крова. В год несчастных случаев со смертельным исходом бывает 15-17. Буквально в июне от взрыва бытового газа пострадало несколько жильцов в Краснодарском крае, в июле – в Новосибирской области.  Если говорить об имуществе граждан, которое крайне редко страхуется, то только в прошлом году от взрывов газа в России выгорело 36 квартир.

Перекрестимся, полагаясь на Бога, но такая беда может случиться в любой момент и в Якутске, где, по оценкам экспертов, 70-75% домового газового оборудования морально и физически изношено. Удивляться здесь нечему.  Газифицировать жилые дома в столице начали в 60-х годах прошлого века. Поэтому сегодня порядка 500 жилым зданиям требуется квалифицированная техническая диагностика, а, может быть, и ремонт внутридомового газового хозяйства, которое отслужило нормативный срок.

Подготовка к отопительному сезону стала первым и, конечно, главным вопросом заседания постоянной комиссии по городскому хозяйству. Заместитель председателя комиссии Владимир Аммосов, который вел заседание, сразу попросил начать с проблем, так как все члены комиссии заранее ознакомились с подробной информацией о ходе подготовки к зиме, предоставленной департаментом ЖКХ Окружной администрации г.Якутска.